Dans un cadre international imprégné d’une incertitude économique croissante, de défis liés à l’inflation et de conflits persistants, l’idée d’acquérir un pied à terre en Algérie émerge comme une stratégie opportune. Mais quels sont les avantages de cet investissement ? Le marché immobilier est-il une valeur sûre ? Explorons les tendances du secteur immobilier en Algérie ainsi que les atouts de cet investissement face aux défis qui sévissent en Occident.
Tendances et analyse du marché immobilier en Algérie
Avant d’effectuer une quelconque vente ou achat d’une propriété, il est essentiel de réaliser une analyse du marché immobilier afin de récolter des informations qui vous aideront par la suite à fixer un prix de vente ou, dans le cas où vous vous apprêtez à acheter, à déterminer si le tarif demandé est raisonnable.
Selon combien-coute.net, le prix immobilier qui se pratique dans les villes d’Alger en 2024 varient entre 150 000 DZD (1 031.85€) et 424 841 DZD (2 922.47€) le mètre carré. Ces coûts touchent le secteur dans sa globalité et sont généralement soumis à des facteurs tels que la localité, les commodités alentour et la typologie des appartements.
Concernant le haut standing, les prix fluctuent dans une fourchette allant de 220 000 DZD (1 517,71€) jusqu’à 550 000 DZD (3 794,27€) le mètre carré selon les caractéristiques et la superficie des biens.
Les avantages de l’investissement immobilier pour les non-résidents
L’investissement immobilier est un excellent moyen de créer de la richesse et de la sécurité financière à long terme. Parmi les bénéfices tirés :
- Stabilité économique et protection contre l'inflation :
L’investissement immobilier en Algérie se distingue par sa pertinence économique puisque les biens immobiliers augmentent généralement leur valeur au fil du temps. Cela signifie que si vous achetez une propriété aujourd'hui, il est probable qu'elle vaudra plus cher dans le futur, offrant aux investisseurs résidents à l’étrangers une opportunité d'accroître leur capital et de se protéger contre l’inflation.
- Immobilier abordable et en croissance :
Investir en Algérie, et plus particulièrement à Alger, se révèle être une opportunité en or pour les investisseurs résidents à l’étranger. En effet, avec des coûts considérablement inférieurs par rapport à ceux exercés en Europe et en d’autres régions du monde, l’immobilier à Alger offre une perspective d'expansion sur le long terme.
Voici le prix moyen en Europe ainsi qu’au Canada comparé à celui qui se pratique en Algérie :
Selon “combien-coute.net”, n’hésitez pas à le consulter régulièrement, car les prix peuvent changer d’un trimestre à un autre
À Alger, le prix moyen du mètre carré est de 2 348,68 € pour les résidences haut-standing, et 1 848.63 € pour les logements à moyenne gamme, ce qui représente un coût concurrentiel très alléchant. De plus, les dynamiques favorables sur place telles que l'urbanisation croissante, la demande accrue de logements et les projets de développement économique renforcent encore davantage cette optique d'investissement prometteuse. En effet, ces facteurs contribuent à créer un environnement propice à l'essor immobilier. Par exemple, la construction de “Dzair Media City”, une zone médiatique qui se situera à Ouled Fayet et qui sera composée de cinq tours destinée à tous les acteurs du domaine des médias, témoigne de la vitalité du marché local.
- Facilités pour les résidents étrangers :
Un investissement de cette envergure facilite non seulement les démarches administratives mais offre aussi l’opportunité d’être proche de la famille. Au lieu de dépenser des frais d'hôtellerie, vous aurez votre chez vous à portée de main.
- Potentiel de location :
Dans le cas où vous aimeriez bénéficier d’un revenu supplémentaire, vous pouvez mettre votre bien en location lorsque vous ne serez pas sur place. Cela vous permettra de rentabiliser votre investissement immobilier.
- Accès aux marchés émergents :
En ayant un pied à terre, cela vous permet d’explorer de nouvelles opportunités commerciales dans un environnement dynamique et vierge. Que ce soit pour démarrer une entreprise, établir des partenariats ou développer des projets innovants. Vous aurez donc beaucoup plus de facilité à élargir votre réseau de contacts et renforcer votre influence dans le domaine de votre choix.
En somme, l'Algérie, en tant que destination d'investissement, offre un potentiel de stabilité économique, créant une sécurité financière ainsi qu’épanouissement personnel. Une fois convaincu, il vous faudra choisir le quartier qui vous convient le mieux pour établir votre placement. Pour ce faire, nous vous invitons à consulter notre guide des meilleures localités à Alger.
