Acheter un logement neuf pour le louer ou le revendre ne manque pas d’attraits ! En effet, entre les frais de notaire réduits, l’absence de gros travaux après livraison du bien et les factures énergétiques réduites, investir dans l’immobilier neuf vous permet de bénéficier de revenus complémentaires et de vous constituer un patrimoine pérenne. Découvrez toutes les raisons pour lesquelles il est intéressant d’investir dans l’immobilier neuf.
Une nouvelle propriété est une habitation construite il y a moins de cinq ans et qui n’a jamais été habitée. Il est également possible d’acheter une maison neuve finie ou de faire construire son propre bien pour investir dans l’immobilier neuf. Quand un promoteur immobilier entreprend une nouvelle construction, on parle alors de programme immobilier neuf. Pour commercialiser un nouveau projet immobilier, le promoteur devra définir le nombre de logements, l’architecture de la résidence ainsi que les aspects techniques de la résidence en question. Mais alors, pourquoi devrait-on investir dans l’immobilier neuf ?
Investissez dans un placement sûr
On dit que les murs traversent les années, voilà pourquoi l’immobilier représente un placement sûr et un investissement sécurisé. Pour effectuer un bon investissement, vous devez suivre quelques étapes essentielles. Tout d’abord, vous aurez besoin d’en apprendre davantage sur le marché du logement en général. Ensuite, intéressez-vous aux avantages dont vous pouvez en profiter.
Par exemple, si vous souhaitez commencer par investir dans l’immobilier locatif, une bonne rentabilité ne sera possible qu’à condition d’acheter au bon prix, d’évaluer la rentabilité du bien et enfin de choisir entre une location nue ou meublée.
En somme, pour investir dans l’immobilier, il vous faut un peu d’investissement personnel et du temps à y consacrer. Cela dit, le dynamisme du marché immobilier en Algérie et à Alger précisément, permet en cas de besoin, de revendre facilement et rapidement son bien immobilier.
Profitez des faibles taux d’emprunt
Autre avantage non négligeable, l’investissement dans l’immobilier peut être effectué via crédit bancaire, à la différence de l’immobilier ancien ! Actuellement, le recours au prêt immobilier, aux taux bonifiés, permet d’acquérir un bien immobilier à coût réduit. Véritable aubaine pour les ménages aux revenus moyens !
Garantissez-vous une bonne retraite
L’arrivée de la retraite est souvent synonyme de revenus plus faibles, tandis que les dépenses de santé augmentent. En investissant dans l’immobilier locatif, vous pourrez alors profiter aisément de votre retraite en générant des loyers réguliers.
Développez votre intelligence financière
Apparu dans les années 2000, le concept d’intelligence financière se définit comme la capacité d’apprendre à mieux gérer ses finances personnelles, à mieux dépenser, mieux épargner et mieux investir.
Pour y parvenir, il faut savoir faire la différence entre un produit actif qui génère un revenu et un produit passif ne rapporte rien et se déprécie. L’intelligence financière débute par la création d’actifs pour ensuite financer l’achat de produits passifs.
En investissant dans l’immobilier, vous possédez un actif qui rapporte de l’argent tout en vous initiant aux logiques de rentabilité. Le tout vous permettra de parvenir à l’indépendance financière.
Achetez un bien sécurisé
Dans l’immobilier ancien, beaucoup de propriétaires ont eu des déceptions majeures suite à un achat. Dalles affaissées, murs fissurés et vices cachés sont venus ruiner la rentabilité de l’acheteur. Pour ce qui est de l’habitat neuf, pas besoin de vous préoccuper de rénovation, de modernisation ou de performance énergétique. En effet, les nouvelles constructions vous apportent la garantie d’acquérir une propriété de qualité avec de bonnes performances !
Vous êtes sur le point d’investir dans un logement neuf, mais vous vous posez quelques questions ? Voici notre guide des 10 questions à vous poser avant d’investir dans un programme immobilier neuf !
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